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2013 07-01 El Home Staging se impone en el sector inmobiliario con resultados espectaculares

Para aquellos que no lo sepan Home Staging es una técnica de márqueting inmobiliario que apareció en EEUU en los años ´70. La inventó la agente inmobiliaria Barbara Schwarz y consiste en poner a punto la vivienda antes de su comercialización. Por“poner a punto la vivienda” se entiende: Reparar lo que no funcione (enchufes, cables sueltos, bombillas fundidas, reparar humedades, etc). Limpiarla. Eliminar objetos innecesarios para crear espacios diáfanos y circulac

Todas estas acciones conforman lo que se conoce por Home Staging y son una estrategia de márqueting que da resultados expectaculares en los inmuebles en venta y alquiler. Actualmente más de la mitad de las operaciones de compra/venta que se realizan en EEUU están precedidas por la puesta a punto del inmueble a cargo de un home stager. Las principales ciudades europeas como Londres o Berlín no se quedan atrás y últimamente proliferan las intervenciones en España ya que a bajo coste se pueden conseguir grandes cambios en cualquier tipo de inmueble. Es de sobra conocido que “una imagen vale más que mil palabras” con lo que aconsejos a todos los inmobiliarios que asesoren a sus clientes en este sentido; de hecho, no hace falta contratar a un profesional, si no de contar con alguna persona cercana con buen gusto para la decoración. Además, empiezan a impartirse cursos que ayudan a los inmobiliarios a cambiar la estética de sus inmuebles en cartera así como a hacer fotografías de espacios interiores de manera profesional y dibujar planos de distribución y reforma. Sinceramente opino que todo lo que ayuda a comercializar nuestros inmuebles suma y más en estos tiempos de vacas flacas en los que aquellos que no se van reciclando y profesionalizando tienen sus días contados.
 



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