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Anticipan un mercado inmobiliario dinámico y con mayor cantidad de operaciones en 2016

ARGENTINA – El fin del cepo parecería pronosticar un 2016 con más movimiento. El mercado inmobiliario es uno de los que generan más incógnitas. Lucas de Salvo, del Área de Negocios Corporativos de la empresa tasadora Serinco, cree que el panorama del 2016 es prometedor: “Nos encontramos ante un 2016 bisagra, donde ya se percibe que a partir del segundo semestre vamos a poder apreciar una mejora en el mercado”.

En tanto, el prosecretario de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Tomás Marolda, se mostró positivo: “El 2016 arranca con mucha expectativa dado un nuevo gobierno, el levantamiento del cepo y el inminente plan para créditos hipotecarios similar al chileno con pretensiones de comenzar en marzo”. El adiós al cepo “Hoy nos encontramos sin cepo, medida que paralizó por completo al mercado, sobre todo en los usados”, opinó de Salvo. “El mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires y en gran parte de GBA se encuentra en dólares, y el hecho de pesificar operaciones durante el cepo fue un gran problema para compradores y vendedores. Por lo cual ante un escenario claro y con la posibilidad de adquirir los dólares, el mercado tiene pautas claras para el reinicio de la actividad”. Esto implicaría una mejora con respecto al 2015, un año en el que el mercado inmobiliario sufrió un estancamiento atroz, debido, en gran parte, a una baja considerable en la cantidad de créditos otorgados, señaló el portal Infobae. ¿Bajarán los precios? Según de Salvo, los prospectos no son favorables: “El tiempo de precios bajos se terminó en diciembre del año pasado. Hasta ese momento ir a comprar una propiedad con dólares en la mano significaba en muchos casos rebajas de entre un 15% y 20%, por lo cual se produjeron muchas oportunidades ante la necesidad de venta en un mercado sin operaciones. Hoy en día, sin el cepo y ante una expectativa de reactivación es difícil considerar un escenario a la baja”. Pero para Marolda, es difícil pronosticar en este momento qué va a pasar con los precios. “Debemos ser prudentes todavía en estos primeros días de febrero. Lo que sí consideramos lógico es que se comience a reavivar el mercado de compraventa del usado que compone el80% del total que es el que más ha quedado deprimido en estos años de cepo”. Por otro lado, Marolda reveló al mencionado portal que la Cámara Inmobiliaria Argentina
 



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